Chácara com 2 residencias localizada em área nobre com asfalto na frente e represa aos fundos, com praia particular. Vista panorâmica para o encontro do córrego Rico e represa hidrelétrica de Promissão, com aproximadamente 500 metros de uma margem a outra, na zona urbana da cidade de Sabino, à 3,5 KM do centro.Terreno medindo aproximadamente 30,00 metros de frente por 335,00 metros de fundo, totalizando aproximadamente 10.000 m² (1 hectare).Terreno com medição por GEO referenciamento e retificação de área via judicial recente.Reserva legal de 20% da área conforme a exigência da CETESB. Uma residencia tipo chalé com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro em fase de termino de acabamento. Uma residencia tipo chalé com 100 m² de área construída, toda revestida em pedras e telhas tégula, com pé direito de 4 m, à 30 m da praia com 1 suite, mais 01 banheiro, 01 lavabo, sala, cozinha, varanda e area gourmet conjugados, com churrasqueira, pia, balcões e mesas de granito e mármore travertino com fechamento de blindex e garagem coberta. Área de proteção permanente (APP) de aproximadamente 30,00 metros entre a casa e a praia, totalmente reflorestada, conforme a exigência da CETESB.Praia particular com areia branca e muretas de pedras para contenção.Píer para pesca e atracação de embarcação e heliporto, com 90,00 metros de comprimento, com iluminação, construído de aroeira, regularizado pela Marinha.Rampa para colocação e retirada de embarcações pesadas da água com 70,00 metros de comprimento, regularizada pela Marinha.02 Poços de água potável e uma bomba para retirada superficial de água para irrigação, todos com outorga do DAEEPomar e plantações de 250 coqueiros tipo coco da Bahia, totalmente irrigado por gotejamento, produzindoGramado e paisagismo com grande variedade de árvores exóticasAlambrado e cerca viva em todas as divisas12 postes de concreto com braços para iluminação da porteira até a praiaRede elétrica trifásica 110/220V com mais um relógio de força CPFL Exclusivo para irrigação noturna de baixo custoContrato renovável de 5 anos para uso da borda com a AES Tietê. ACEITA CARRO, CAMIONETE OU BARCO COMO PARTE DA NEGOCIAÇÃO

EXCELENTE RANCHO a venda em sabino

Descrição

Diferenciais

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